Разрешително за пребиваване в страната според новия закон - кой и как може да го получи

Привържениците на новия закон особено наблегнаха на факта, че сега в страната ще може да се получи разрешение за пребиваване и да живеят през цялата година. Толкова просто ли е, както се казва, какво дава и кой се отнася? Ще се занимаваме заедно с нюансите на закон № 217-FZ.

Така че, ако решите да се възползвате от тази възможност и да се регистрирате във вилата, ще трябва да преминете през множество бюрократични препятствия. Според новия закон има по-малко от тях, но те, уви, не са изчезнали напълно. Най-трудната част в тази задача е прехвърлянето на къщата от лятна вила в жилищна. Ние писахме за това подробно преди малко, но сега ще повторим основните аспекти.

• 

  Има нюанси: как да преведем градинска къща в жилищна

  Решихте да подновите градинската къща в жилищен? Разказваме как можете да станете собственик на пълноценно жилище с разрешение за пребиваване.

На какви земи можете да построите къща

От 1 януари 2019 г. цялата земеделска земя е разделена на два вида - градина и градина. Ако имате земя от първи тип, можете да построите или регистрирате както къща за сезонно живеене, така и жилищна къща. Но в земите от втория тип може да има само малки сгради за съхранение на техника и култури - не можете да живеете или да се регистрирате в тях.

Ако вашият сайт се намира в земята на населени места, можете спокойно да регистрирате къща.

Изисквания към жилищата

Основната разлика между жилищна сграда и селска къща е възможността да живеете в нея през цялата година. Конструкцията трябва да има фундамент, всички комуникации и определени размери, а също така да отговаря на санитарните, строителните и противопожарните норми.

Затоплянето, укрепването на основата, провеждането на канализацията, централното или автономно отопление, захранването с топла и питейна вода може да струва доста голямо количество и да се разтяга за повече от една година, така че преди да се включите в епопея с прехвърлянето на селска къща в жилищен имот, помислете внимателно и изчислете потенциални разходи.

Сградата, построена или проектирана от вас, трябва да бъде отделна, да не подлежи на по-нататъшно разделяне на части и да достига височина не повече от 20 м и 3 етажа.

Как да разпознаем къща като жилищна

Ако жилището ви отговаря на всички стандарти, можете да пристъпите към събирането на необходимите документи:

• паспорт-
• акт за собственост на дома-
• технически отчет за съответствието на градинската къща с изискванията на SNIP, SanPin, стандартите за пожарна безопасност и правилата за жилищни сгради-
• технически план-
• кадастрален план-
• декларация (при липса на горните технически документи)-
• стандартно изявление.

С тях трябва да отидете до MFC или местните власти на мястото на къщата. Комисия трябва да отиде на сайта, за да изясни данните, посочени в документите за действителното състояние на структурата, след което в рамките на 30 дни заявлението ви ще бъде разгледано. Каквото и решение да бъде взето, трябва да получите писмено известие за него.

С положително решение (и документите, приложени към него), отидете до ОТИ, за да получите нов кадастрален паспорт и етажен план с пояснение. След това ще трябва да направите промени относно състоянието на вашия дом в Rosreestr. За целта се нуждаете от следните документи:

• приложение-
• копие на паспорт-
• документи за собственост на помещенията-
• кадастрален паспорт-
• етажен план с пояснение.

Данните за промяната в статуса на къща от градина към жилищна ще се появят в Rosreestr след 10 работни дни и след това можете да продължите да получавате пощенския адрес, който е точно това, което е необходимо за регистрация.

Необходимо е да отидете в градоустройствения отдел на местната администрация, като имате паспорт, кадастрален паспорт, документи за собственост и сертификат за сградата и заявление по установения формуляр. Три седмици по-късно ще бъде взето решение по вашия въпрос и още две ще бъдат изпратени до USRN, след което ще можете да получите ново изявление.

Как да се регистрирам в къщата в страната

Последният етап е най-лесният - с документите, получени у дома, ще трябва да се свържете с многофункционалния център или местните власти за регистрация в мястото на пребиваване. Трябва да сте подготвени за факта, че в първия момент, когато законът едва започваше да действа, човешкият фактор може да усложни вашите действия. Грубо казано, не всички специалисти вече знаят как да извършат необходимите процедури, така че могат да възникнат недоразумения.

Освен това, след като се регистрирате във вилата, ще се увеличат данъците ви върху имотите, кадастралната стойност на самата вила и разходите за поддръжка на селска къща. Ето защо, преди да започнете този епос, помислете внимателно.

Планирате ли да се възползвате от тази възможност и да се регистрирате във вилата или да я оставите изключително за лятна ваканция?